【風俗嬢や水商売の方向けの賃貸不動産情報サイト5選!】キャバ嬢やホストの方にも人気のおすすめサイトを厳選紹介!

風俗で働いている人が賃貸契約時に審査が通りずらい理由

風俗や水商売という言葉にどのようなイメージがあるでしょうか?

普通の仕事ではないことや、ちょっとダーティーな仕事であるという考えを持つ人が多いのが実情です。

そのため風俗店などに勤務していると住宅の問題が生じるケースが多く見受けられます。中には社員寮として店でアパートを借り上げているところもありますが、そのような福利厚生が無い場合は自分で賃貸住宅を探すことになります。

また物件を見つけても、入居審査や連帯保証人の有無、家賃相場、年収や勤務先の問題など様々な障害があることが考えられるでしょう。
このコラムでは具体例を交えながら解説していきます。

仕事のイメージから収入が不安定だと思われてしまう

もし風俗店で勤務しているあなたが賃貸住宅を探す場合、勤務先を記入する時点で大きな問題が生じるでしょう。

賃貸住宅を借りる際には、借りる人がこの先滞納することなく家賃を払っていけるかを判断するため、勤務先と勤務年数、おおよその年収を不動産会社に知らせなくてはなりません。

そのデータを基に大家さんを交えて入居審査が行われ、この人に家を貸してもいいかが決定されます。

賃貸住宅を借りている人には、その住宅に住み続けるための様々な権利が付与されます。

仮に家賃が払えなくてもすぐに住む場所を失わないための施策ですが、貸す側からすれば家賃トラブルが発生した際に簡単に出て行ってもらえなくなることに他なりません。

そのため安定して収入がある人だけに住宅を貸したいのです。

入居審査の基準は大家さんによって異なり、賃貸保証を付けるかどうかや連帯保証人の有無でも審査の厳しさは異なってきます。

中には”正社員で勤務している人にだけ貸す”というスタンスをとる住宅もあります。

風俗店で勤務していることはなるべく知られたくない気持ちがあるものですが、勤務先を書かないと判断材料がないため、大家さんや管理会社側としても入居審査することが難しいのです。

入居審査をクリアするために行われていること

賃貸契約時に勤務先を記入すると言っても、記入する必要があるのは会社名と連絡先だけです。

業種や具体的にどのような仕事をしているかについて公にする必要はありません。

そこで事務員をしていても、コンパニオンとして働いていても、契約には影響が無いのです。

そのため風俗店を運営している会社の名前だけを書けば、不動産会社などに仕事の内容を知られることは基本的に無いと言えます。

契約時の入居審査の多くは勤め先への在籍確認の電話のみであり、そこで電話に出た人に事情を説明し、本当にスタッフとして勤務しているかを聞き出します。

働いていることが判明すれば入居審査はクリアと言うことになるでしょう。

そもそも契約時に勤務していても、居住している間に勤め先が変わることはしばしばあるものです。

その度に入居審査を行い契約をし直しているマンションは存在しません。

あくまでも契約時に、記入した会社で勤務していることが証明されれば問題なく賃貸物件を借りられるのです。

また、殆どのお店では不動産会社からの電話には個人情報に配慮してうまく対応して貰えます。中にはアリバイ会社を持っている所もあり、問題なく住宅を借りることができるでしょう。

専門のサイトで住宅を探すと効率的

賃貸物件や不動産会社によって、どこまで詳細に入居時のリサーチを行うかは異なります。

特に厳しい所では前年度収入を証明する書類の提示を求められる場合もあります。

そのため入居審査が緩やかな住宅に限定して探すことで、審査による無駄な手間を省くことができるでしょう。

人口減少が進んでいる中で、風俗や水商売をしている方であっても家を借りて貰いたいという大家さんは数多くいます。

近年の住宅は防音性が高く、深夜に帰宅し、生活時間帯が周辺の方と違っていたとしてもそれほど大きな影響が無いのは事実ですし、実際に安定した収入があり、家賃を払っていける方に家を貸さないことは無駄に空室リスクを大きくするだけなのです。

風俗店や水商売で働く人向けに作られた住宅情報サイトでは、借りやすい物件が多く取り扱われていたり、スムーズに入居審査をクリアするための工夫が提案されています。

また敷金、礼金、連帯保証人なしで借りられる物件を用意したり、保証会社の利用をおすすめしている不動産会社もあります。
保証会社の審査を通過すると大家さんからの信頼も得やすくなりますから、費用はかかりますが選択肢の一つでしょう。

このようにサイトを利用するメリットは多く、一般的な不動産会社でなかなか良い賃貸物件が見つからない場合でも、すぐに入居が決まることもあります。

入居審査や保証会社でお悩みの方も是非ランキングサイトなどを利用してご自身の収入に合った賃貸物件を探してみてくださいね。

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